124 στρέμματα στη Βούλα: Απορρίφθηκαν οι αντιρρήσεις για τον δασικό χαρακτήρα τους
Ομόφωνα απορρίφθηκαν οι αντιρρήσεις που είχαν υποβληθεί κατά του δασικού χαρακτήρα εκτάσεων εντός της περιοχής των 124 στρεμμάτων στη Βούλα, μεταξύ των Δικηγορικών και του Πανοράματος, σύμφωνα με ανακοίνωση του Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης.
Οι σχετικές αποφάσεις της Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων Δασικού Χάρτη αναρτήθηκαν στη Διαύγεια στις 2 Νοεμβρίου 2026, διατηρώντας τον δασικό χαρακτηρισμό των εξεταζόμενων εκτάσεων. Η δημοτική αρχή χαρακτηρίζει την εξέλιξη σημαντική δικαίωση των προσπαθειών που έχουν πραγματοποιηθεί τα προηγούμενα χρόνια για την προστασία της περιοχής και τη διατήρησή της ως ενιαίας έκτασης, αντί της κατάτμησής της σε επιμέρους ιδιοκτησίες.
Οι 161 ενστάσεις του Δήμου στο Κτηματολόγιο
Η προσπάθεια προστασίας των 124 στρεμμάτων περιλαμβάνει σειρά νομικών και διοικητικών παρεμβάσεων, με έναν από τους σημαντικότερους σταθμούς να καταγράφεται το 2016. Τότε, ο Δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης υπέβαλε 161 ενστάσεις ενώπιον των αρμόδιων Επιτροπών του Κτηματολογίου, αμφισβητώντας εγγραφές που εμφάνιζαν την έκταση κατατετμημένη σε μικρότερες ιδιοκτησίες.
Σύμφωνα με τη δημοτική ανακοίνωση, προσκομίστηκαν στοιχεία για τον ενιαίο και δασικό χαρακτήρα της περιοχής, συμβάλλοντας στη διόρθωση της κτηματολογικής αποτύπωσης.
Ως αποτέλεσμα, η έκταση παραμένει μέχρι σήμερα ενιαίο ακίνητο, με έναν Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
Η διεκδίκηση ένταξης στην Α΄ Ζώνη προστασίας του Υμηττού
Παράλληλα με τις ενστάσεις στο Κτηματολόγιο, ο Δήμος επιδίωξε την περαιτέρω θεσμική προστασία της έκτασης μέσω του υπό εκπόνηση Προεδρικού Διατάγματος για την προστασία του Υμηττού. Με την υπ’ αριθμόν 245/23.09.2020 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, διατυπώθηκε η θέση για συμπερίληψη στην Α΄ Ζώνη προστασίας τόσο της έκτασης των 124 στρεμμάτων όσο και του όμορου ανοικτού τμήματος του Λυκορέματος.
Η παρέμβαση αυτή εντάσσεται, σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, στη συνολική προσπάθεια διαφύλαξης του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής.
Οι αντιρρήσεις του 2025 και η παρέμβαση του Δήμου
Τον Μάρτιο του 2025, ο Δήμος ενημερώθηκε ότι πρόσωπα που εμφανίζονταν ως ιδιοκτήτες επιμέρους τμημάτων είχαν υποβάλει αντιρρήσεις κατά του δασικού χάρτη, αμφισβητώντας τον δασικό χαρακτήρα τους. Η Νομική Υπηρεσία του Δήμου απέστειλε εξώδικη δήλωση και πρόσκληση προς την αρμόδια Επιτροπή, ζητώντας τη συμμετοχή του στη διαδικασία εξέτασης των αντιρρήσεων.
Η Επιτροπή αναγνώρισε το έννομο συμφέρον του Δήμου και έκανε δεκτή τη συμμετοχή του.
Στη συνέχεια, ο Δήμος άσκησε πρόσθετη παρέμβαση υπέρ της απόρριψης των αντιρρήσεων, υποβάλλοντας αναλυτικό υπόμνημα, δικαστικές αποφάσεις και άλλα αποδεικτικά έγγραφα.
Τεχνική μελέτη με ιστορικές και σύγχρονες αεροφωτογραφίες
Σημαντικό μέρος της τεκμηρίωσης αποτέλεσε ειδική τεχνική μελέτη φωτοερμηνείας, η οποία εκπονήθηκε από δασολόγο και εξέτασε το σύνολο της έκτασης. Η μελέτη βασίστηκε στη συγκριτική αξιολόγηση ιστορικών και σύγχρονων αεροφωτογραφικών δεδομένων, με στόχο την καταγραφή της μορφής και της διαχρονικής εξέλιξης της βλάστησης.
Τα ευρήματά της χρησιμοποιήθηκαν για την επιστημονική υποστήριξη των θέσεων του Δήμου υπέρ της διατήρησης του δασικού χαρακτήρα της περιοχής.
Τι σημαίνουν οι αποφάσεις για τα 124 στρέμματα
Με την ομόφωνη απόρριψη των αντιρρήσεων διατηρείται ο δασικός χαρακτηρισμός των εκτάσεων που εξετάστηκαν από την Επιτροπή, ενισχύοντας τη θεσμική προστασία της περιοχής.
Ο Δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης επισημαίνει ότι θα συνεχίσει να παρακολουθεί τις εξελίξεις και να παρεμβαίνει όπου απαιτείται, με στόχο τη διαφύλαξη του ενιαίου φυσικού χώρου ανάμεσα στα Δικηγορικά και το Πανόραμα Βούλας. Οι σχετικές αποφάσεις περιλαμβάνονται στο πρακτικό που αναρτήθηκε στη Διαύγεια με ΑΔΑ: ΨΦΥΖ4653Π8-5ΙΩ.